El día 26 de octubre de 2023, Juan Alberto González, profesor de ESemp (Escuela de Emprendedores de Secot), impartió su ponencia por videoconferencia.
El objetivo de la misma era explicar a los alumnos la importancia del lenguaje financiero que utilizan los bancos para sus operaciones con los clientes. Se observa, en general, un gran desconocimiento de este lenguaje, lo que dificulta muchas veces la comprensión de las cláusulas de los documentos que firman a la hora de formalizar los préstamos, depósitos y otras operaciones que, tanto las empresas como los particulares realizan con sus bancos. Ello es especialmente importante en las hipotecas por la gran duración de las mismas, ya que, si se han aceptado condiciones inadecuadas, las consecuencias se sufrirán durante mucho tiempo.
Entre los conceptos que se explican en la ponencia aparecen los siguientes:
- El euríbor: concepto, su importancia y cómo se calcula.
- Los intereses.
- Las comisiones: su significado y coste real.
- La fecha valor: significado e importancia para intereses y costes.
- La T.A.E.: importancia y significado. diferencia entre nominal y TAE. Ejemplo práctico.
Reunificación de deudas. - Préstamos hipotecarios. condiciones y tipos. internet y oficina. subrogación o nueva hipoteca. suelo tipo interés. garantías: real y personal. embargos y subastas por debajo de su valor real.
- Créditos y tarjetas revolving. un producto peligroso.
Al terminar la ponencia, y después de muchas preguntas de los asistentes, los alumnos tuvieron claro el significado y las consecuencias económicas y monetarias de esos conceptos.